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興大之櫻1房1廳1廚房1衛浴+平車小豪宅 南區大樓出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.04 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大之櫻
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.627 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於特定族群來說值得考慮，但需審慎評估自身需求。
主要理由如下：
- 適合對象： 非常適合剛性購屋的單身貴族、年輕夫妻，或是尋找穩定收租租金的投資客。中興大學旁的學區與生活機能是最大賣點，且屋新、有電梯、有車位，生活便利性極高。
- 需要斟酌： 若您計劃未來 5-10 年內擴大家庭，一房格局可能顯得不足；此外，3 樓樓層在二手市場流通性上相對弱於中高樓層。考慮到 44 萬的單價在大里區屬於高標，建議您將其與西區或北屯區的同價位物件進行比較，確認價格與居住體驗的性價比後，再决定是否入手。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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